Argentina. [Ley de servidumbre administrativa de electroducto (1972)]

Ley 19.552. Anales de Legislación Argentina n° XXXII-B 1972, 13 de abril de 1972, pp. 1922-1924.

Citas Legales : Decreto 33405/1944 - artículo 74, Ley 12.922


(Nota del Centro de Documentación y Traducciones: restricciones y limitaciones al dominio a establecer en las propiedades afectadas por el trazado de líneas aéreas de 2 x 220 kV ó 1 x 500 kV, aprobado por Resolución SEE 248/74 Biblioteca. Condiciones que deben cumplir las líneas aéreas de alta tensión que atraviesan predios rurales o urbanos, aprobado por la Especificación Técnica AyEE S.E. T-80 Biblioteca. Artículos 1º, 9º, 10 y 11 modificados por Ley 24.065 Biblioteca, artículo 9° ampliado por Resolución ENRE 425/00 Biblioteca. Intimación a empresas distribuidoras concesionarias a nivel nacional y empresas transportistas a que en un plazo de 120, remitan las tramitaciones realizadas a los fines de la total regularización en materia de servidumbre de electroducto que corresponde a las intalaciones del servicio público bajo la responsabilidad de cada una de ellas, conforme a las obligaciones que emergen de las respectivas concesiones y del artículo 16 de la Ley 24.065 y concordantes, aprobada por Resolución ENRE 507/00 Biblioteca. Reglamento para la solicitud de afectación a Servidumbre Administrativa de Electroducto para Centros de Transformación en Media Tensión en el ámbito de Concesión de la Distribuidoras Edenor S.A, Edesur S.A. y Edelap S.A., aprobado por Resolución ENRE 424/04 Biblioteca. Criterios para la definición de los valores que requiere la aplicación de la Ley 19.552 por la constitución de servidumbres administrativas de electroducto, aprobados por Resolución conjunta ENRE 589/2015 y TTN /2015 Biblioteca)


Régimen de Servidumbre Administrativa de
Electroducto
BUENOS AIRES, 4 DE ABRIL DE 1972.
    En uso de las atribuciones conferidas por el articulo 5° del Estatuto de la Revolución Argentina,

    E! presidente de la Nación Argentina
    SANCIONA Y PROMULGA CON FUERZA DE LEY:
    Artículo 1°- Toda heredad está sujeta a la servidumbre administrativa de electroducto que se crea por esta ley, la que se constituirá en favor del Estado nacional o de empresas concesionarias de servicios públicos de electricidad de jurisdicción nacional.

    Artículo 2°- Desígnase con el nombre de electroducto todo sistema de instalaciones. aparatos o mecanismos, destinados a transmitir, transportar y transformar energía eléctrica.

    Articulo 3°- La servidumbre administrativa de electroducto afecta el terreno y comprende las restricciones y limitaciones al dominio que sean necesarias para construir, conservar, mantener, reparar, vigilar y disponer todo sistema de instalaciones, cables, cámaras, torres, columnas, aparatos y demás mecanismos destinados a transmitir, transportar, transformar o distribuir energía eléctrica.

    Artículo 4°- La aprobación por autoridad competente del proyecto y de los planos de la obra a ejecutar o de las instalaciones a construir, importará la afectación de los predios a la servidumbre administrativa de electroducto y el derecho a su anotación en el respectivo Registro de Propiedad y en la Dirección de Catastro.

    Artículo 5°- La autoridad competente podrá fijar de oficio, sin perjuicio de otras determinaciones que resulten adecuadas al caso, las normas de seguridad que deberán aplicarse en la colocación de las instalaciones del titular de la servidumbre en relación con las personas y los bienes de terceros.

    Si el titular de la servidumbre lo solicitare, esa misma autoridad podrá, asimismo, establecer las restricciones y limitaciones al dominio que regirán en la superficie sometida a la servidumbre.

    Artículo 6°- Una vez aprobados el proyecto y los planos de la obra a ejecutar o de las instalaciones a construir, los propietarios de los predios afectados deberán ser notificados fehacientemente de la afectación de éstos a la servidumbre y del trazado previsto dentro de cada predio o superficie afectada.

    Fijadas que fueren las restricciones y limitaciones a que se refiere el segundo párrafo del artículo 5°, ellas serán notificadas a los propietarios.

    Artículo 7°- En caso de ignorarse quién es el propietario del predio o cuál es su domicilio, la notificación a que se refiere el artículo precedente se efectuará por edictos que se publicarán por tres días en el Boletín Oficial de la jurisdicción que corresponda y, si lo hubiere, en un periódico del municipio en que se encuentre ubicado el predio.

    Artículo 8°- A pedido del titular de la servidumbre, el juez federal competente en el lugar en que se encuentre el inmueble afectado, librará mandamiento otorgándole el libre acceso a dicho inmueble para realizar las obras pertinentes. A tal efecto, el titular de la servidumbre deberá acompañar copia de la parte pertinente del plano respectivo y copia certificada de la resolución que lo haya aprobado.

    Artículo 9°- El propietario del predio afectado será indemnizado por el titular de la servidumbre en el caso que ésta le origine algún perjuicio positivo susceptible de apreciación económica.

    Artículo l0.- Si el propietario del predio a afectado y el titular de la servidumbre no llegaran a un acuerdo sobre la procedencia de la indemnización o en cuanto a su monto, el propietario podrá ejercitar las acciones a que se considere con derecho, en el mismo expediente que se haya iniciado conforme a lo previsto en el artículo 8°, o de no existir tal expediente, ante el juez federal competente en el lugar en que esté ubicado el inmueble.

    Artículo 11.- Las acciones judiciales referidas en la presente ley tramitarán por el procedimiento del juicio sumario y la indemnización a pagar al propietario, si ella procediera, será fijada por el juez en base a las actuaciones y dictámenes que deberá elaborar para cada caso el Tribunal de Tasaciones creado por el artículo 74 del decreto 33.405 del año 1944, ratificado por la ley 12.922, que será integrado a este solo efecto por un representante del titular de la servidumbre y uno del propietario del inmueble afectado. Dicho tribunal deberá pronunciarse dentro de los treinta días del requerimiento del juez, quien podrá prorrogar este plazo por igual término.

    Juntamente con el requerimiento al Tribunal de Tasaciones, el juez intimará a las partes para que dentro del término de diez días comparezcan sus representantes a integrar el Tribunal de Tasaciones, bajo apercibimiento de prescindir de su intervención.

    Artículo 12.- Si la servidumbre impidiera darle al predio sirviente un destino económicamente racional, a falta de avenimiento sobre el precio del bien, el propietario podrá demandar al titular de la servidumbre por expropiación inversa del predio.

    Artículo 13.- Cuando el predio afectado estuviese ocupado legítimamente por un tercero con anterioridad a la notificación a que se refieren los artículos 6° y 7°, ese tercero podrá reclamar del titular de la servidumbre la indemnización de los perjuicios positivos que ella le ocasione, con exclusión del lucro cesante.

    Si el tercer ocupante y el titular de la servidumbre no llegaran a un acuerdo sobre la procedencia de la indemnización o en cuanto a su monto tendrá derecho a accionar por vía de incidente, en el mismo expediente que se haya iniciado conforme a lo previsto en el artículo 8° o, de no existir tal expediente, ante el juez federal competente en el lugar en que está ubicado el inmueble.

    Artículo 14.- La servidumbre quedará definitivamente constituida, si hubiere mediado acuerdo entre el propietario y el titular de la servidumbre, una vez formalizado el respectivo convenio a título gratuito u oneroso o, en su defecto, una vez abonada la indemnización que se fije judicialmente.

    Artículo 15.- La servidumbre caducará sí no se hace uso de ella mediante la ejecución de las obras respectivas, durante el plazo de diez años computados desde la fecha de la anotación de la servidumbre en el registro correspondiente.

    Vencido el plazo indicado, el propietario del predio podrá demandar la extinción de la servidumbre, recobrando el dominio pleno del bien afectado.

    Artículo 16.- El propietario y el ocupante del predio sirviente deberán permitir, toda vez que fuere necesario, la entrada al mismo del titular de la servidumbre, de su personal o de terceros debidamente autorizados por aquél, de los materiales y elementos de transporte que se requieran para efectuar la construcción, vigilancia, conservación o reparación de las obras que motivan la servidumbre.

    Artículo 17.- La constitución de la servidumbre no impide al propietario ni al ocupante del predio sirviente utilizarlo, cercarlo o edificar en él, siempre que no obstaculice el ejercicio regular de los derechos del titular de la servidumbre.

    Artículo 18.- Si por accidente o cualquier causa justificada fuera necesario realizar obras extraordinarias que perturben el uso y explotación del predio sirviente, más allá de lo previsto en los artículos 16 y 19, el titular de la servidumbre deberá pagar la indemnización que pudiere corresponder por los perjuicios que causaren las obras extraordinarias. Asimismo, será a cargo del titular de la servidumbre el pago de toda indemnización que pudiere corresponder por daños causados por sus instalaciones.

    Artículo 19.- Si construido el electroducto no hubiere un camino adecuado para su regular vigilancia, conservación o reparación, la servidumbre administrativa de electroducto comprenderá también la servidumbre de paso que sea necesaria para cumplir dichos fines.

    Artículo 20.- Ningún tercero podrá impedir la constitución de las servidumbres creadas por esta ley, ni turbar u obstruir su ejercicio.

    Artículo 21.- Todo aquel que resistiese de hecho la ejecución de los trabajos necesarios para la construcción, vigilancia, conservación y reparación de las instalaciones que se coloquen en los predios sujetos a servidumbre de acuerdo con los términos de la presente ley, así como también todo aquel que inutilizara o destruyera en todo o en parte, dolosamente, un conductor de energía eléctrica o sus obras complementarias, será reprimido con las penas establecidas por el Código Penal.

    Artículo 22.- Comuníquese, publíquese, dése a la Dirección Nacional del Registro Oficial y archívese.
    LANUSSE.
    Pedro A. Gordillo.
    Doctrina:Díaz Araujo, Edgardo A. "Cuantificación de daños por las servidumbres de electroductos y la intervención del Tribunal de Tasación Nacional". Mendoza: [s.n.], 2003. 4 p.Libros
    Gambier, Beltrán "Limitaciones a la propiedad en interés público". En: Colegio de Abogados de la Ciudad de Buenos Aires; Universidad Austral. Facultad de Derecho. Area de Derecho Administrativo; Instituto de Derecho Administrativo "Profesor Bartolomé A. Fiorini"; Universidad Nacional de La Plata. Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales. El derecho administrativo argentino, hoy. Buenos Aires: Ciencias de la Administración, 1996. pp. 95-101 Libros
    Gordillo, Agustín Alberto "Excepción - sin reconvención - de usucapión de servidumbre de electroducto en un juicio de desalojo". En: Revista jurídica argentina La Ley. Buenos Aires. La Ley. 1996 : B (1996), pp. 477-503 Libros
    Maljar, Daniel Edgardo "Acerca de servidumbres y restricciones administrativas". En: Revista argentina del régimen de la administración pública. Buenos Aires. Ciencias de la Administración. vol. 20 : n° 238 (julio 1998), pp. 79-93 Libros
    Maljar, Daniel Edgardo "Restricciones y servidumbres administrativas de electroducto". 1a. ed. Buenos Aires: Ad-hoc, 2000. 606 p. Libros
    Marienhoff, Miguel S. "Servidumbre de electroducto. Su régimen jurídico". En: El Derecho, jurisprudencia general. Buenos Aires. Universidad Católica Argentina. 1997 : 173 (1997), pp. 1043-1057 Libros
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    Morán, Marcos "Servidumbres administrativas de electroducto: ¿Es posible constituirlas por prescripción adquisitiva o usucapión?". En: Boletín La Ley. Buenos Aires. La Ley. vol. 6 : n° 1345(27 de julio de 2010), 6 p. Libros
    Pozo Gowland, Héctor María "Servidumbre administrativa de electroducto". En: Revista de derecho administrativo. Buenos Aires. Depalma. vol. 4 : n° 11 (1992), pp. 675-689 Libros
    Pozo Gowland, Héctor María "Servidumbres administrativas de electroducto. Cuestiones relevantes". En: Derecho administrativo: revista de doctrina, jurisprudencia, legislación y práctica. Buenos Aires. Depalma: n° 73 (2010), pp. 537-557 Libros
    Jurisprudencia:Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal, Sala II. Fallo: "Compañía de Emprendimientos y Desarrollos Inmobiliarios S.A. c/ Edenor S.A. s/ cobro de pesos"Causa N° 2049/97 [11 de febrero 1999] Libros